交易信息 (已成交)
公告编号: 阳产网竞告字 [2021] 026号 挂牌起始时间: 2021年04月19日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2021]026号标的5 挂牌截止时间: 2021年04月30日16时00分
标的名称: 阳江市东风一路22号综合大楼底层东四铺位五年租赁使用权
起始价(万元): 4.32 竞买保证金(万元): 0.45
增价幅度(万元): 0.03 报名截止时间: 2021年04月29日16时00分
是否有底价 有底价
成交时间: 2021/4/30 16:00:00
竞得人: 林良转 成交价: 4.32 万元

其他需要公告的事项

(一)基本情况

标的5位于东风一路22号东起第四个铺位,占地面积约75平方米(以实际为准),整幢建筑为混合三层结构,现处于空置状态。

(二)披露事项

1、交易标的租赁期限为5年,租金按月收取,承租方必须于每月15日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入出租方指定的银行账户。

2、出租方自与承租方签订租赁合同之日起10个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交易标的交付使用之日起,承租方享有1个月免租期

3、租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

4、承租履约保证金为3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起1个工作日内转账至出租方指定账户。

5、租赁期间,承租方如逾期2个月未缴纳租金,出租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

6、标的现处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

7、租赁标的仅作商业用途,不得用于其他行业。未经出租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,出租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

8、承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经出租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

9、其他未尽事宜,详见《资产租赁合同》(范本)。