交易信息 (已成交)
公告编号: 阳产网竞告字 [2020] 028号 挂牌起始时间: 2020年08月21日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2020]028号标的2 挂牌截止时间: 2020年09月04日11时00分
标的名称: 阳江市阳东区南华实验学校小卖部
起始价(万元): 2.5 竞买保证金(万元): 1.25
增价幅度(万元): 0.1 报名截止时间: 2020年09月03日16时00分
是否有底价 有底价
成交时间: 2020/9/4 11:21:31
竞得人: 梁伦方 成交价: 6.5 万元

其他需要公告的事项

 

标的1:

1.标的位于阳江市江城区二环路189号财政新村A幢首层商铺,建筑面积28㎡,周围为商住区,交通方便,车辆、人流量大,地理位置较好,是一幢七层半枢架结构宿舍楼的首层,正面外墙砌马赛克砖,侧面外墙批荡,地面耐磨砖,卷闸门及玻璃铝门。

2.本次交易标的租赁期限为三年,租金按月收取,承租方必须于每月5日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的银行账户。

3.出租方自与承租方签订租赁合同之日起5个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交付使用之日起,承租方享有1个月免租期。

4.租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

5.承租履约保证金为3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至甲方指定账户。

6.租赁期间,承租方如逾期3个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.标的现处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

8.租赁标的仅作商业用途,不得用于餐饮、娱乐场所等影响住宅住户的商业性质行业。未经甲方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

9.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经甲方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

10.其他未尽事宜,详见《资产租赁合同》(范本)。

标的2

1.该小卖部位于阳江市阳东区南华实验学校内学生食堂一层监控室,小卖部面积18平方米(含分摊面积),所在楼宇建筑为多层框架结构食堂楼,现场未配备经营设备,室内为普通装修。学校规模较大,学生消费水平及档次好。

2.本交易标的租赁期限为五年,租金按年收取,承租方必须于每年9月1日前以银行转账或存款的方式一次性把当年租金付入招租方指定的银行账户。

3.招租方自与承租方签订租赁合同之日起15个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交付使用之日起,承租方享有1个月免租期。

4.租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

5.承租履约保证金为3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至出租方指定账户。

6.租赁期间,承租方如逾期1个月未缴纳租金,招租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.标的现处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

8.租赁标的仅作校内小卖部用途,不得用于其他行业。未经招租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,招租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

9.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经招租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

10.其他未尽事宜,详见《资产租赁合同》(范本)。