交易信息
公告编号: 阳产网竞告字 [2020] 005号 挂牌起始时间: 2020年02月14日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2020]005号 挂牌截止时间: 2020年02月28日10时00分
标的名称: 广州市天河东路华平街3-11号、华康街26-34号底层商铺和华平街13号二层房屋
底价(万元): 646.548000 竞买保证金(万元): 60.0000
增价幅度(万元): 5.00 报名截止时间: 2020年02月27日16时00分
注册资金(万元): 0.00 矿业总体积(m³):
是否有底价 无底价

其他需要公告的事项

1.华平街3-11号和华康街(坊里巷)26-34号底层商铺套内面积(㎡) 1589㎡,所在商住楼为8层钢筋混凝土结构建筑,建于1990年,底层为商铺,二层至八层为住宅,室内为简单装修,简单照明设施,批荡酥松,极易剥落,整体保养差,室内较差。

2.华平街13号二层套内面积(㎡) 491㎡,所在商住楼为8层钢筋混凝土结构建筑,建于1990年,底层为商铺,二层至八层为住宅。室内为简单装修,简单照明设施,批荡酥松,极易剥落,顶层楼板多处渗水,沿墙体渗至七楼以下,楼板、墙体多处发霉,室内基本无后续保养,外观观感差。

3.所有房屋整体出租,租赁期限为五年,租金按月收取,承租方必须于每月15日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的银行账户。

4.出租方自与承租方签订租赁合同之日起22个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交易标的交付使用之日起,承租方享有1个月免租期。

5.租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

6.标的现处于出租状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

7.原承租方享有本项目优先承租权。

8.如非原租户中标,承租方需给原租户30天搬迁期,承租方负责清场。

9.承租履约保证金为2个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至甲方指定账户。

10.租赁期间,承租方如逾期1个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

11.广州市天河东路华平街3-11号和华康街(坊里巷)26-34号底层商铺租赁标的仅作商业用途,华平街13号二层租赁标的仅作住宅用途,不得用于违法行业。

12.未经出租方书面同意,不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

13.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用,装修方案须经出租方书面同意,且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

14.其他未尽事宜,详见《资产租赁合同》(范本)。