交易信息 (流拍)
公告编号: 阳产网竞告字 [2019] 046号 挂牌起始时间: 2019年12月27日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2019]046号 挂牌截止时间: 2020年01月13日10时00分
标的名称: 阳江市交通商贸城D幢首层A11铺、A12铺、A13铺、A15铺、A16铺、A18铺六间商铺
底价(万元): 28.218400 竞买保证金(万元): 5.0000
增价幅度(万元): 0.30 报名截止时间: 2020年01月10日16时00分
注册资金(万元): 0.00 矿业总体积(m³):
是否有底价 无底价

其他需要公告的事项
  1. 标的土地性质为国有,土地使用权类型为出让,土地用途为其它商服用地,土地使用情况为共用,土地使用权终止年限为20480619日,土地剩余使用年限为29.5年,六间商铺建筑面积共561.44㎡,结构为框架结构第一层临街商铺,平面布局合理。供水、供电、通讯、有线电视、宽带、煤气、消防等设施设备到户,排水通畅,具体装修为建筑物外墙贴墙砖,窗为铝合金窗;房屋室内为普通装修,楼龄约10年,房屋结构完好,物业维护保养情况较好,综合成新度为80%

  2. 本交易标的租赁期限为5年,租金按月收取,第45年的租金在第3年租金的基础上递增5﹪。

  3. 承租方必须于每月10日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的银行账户。

  4. 甲方自与承租方签订租赁合同之日起5个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交易标的交付使用之日起,承租方享有1个月免租期。

  5. 租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

  6. 承租履约保证金为3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至甲方指定账户。

  7. 原承租方享有本项目优先承租权。

  8. 租赁期间,承租方如逾期1个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

  9. 标的现处于出租状态,租赁期于20191221日期满,如非原租户中标,出租方负责清场。

  10. 标的按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

  11. 租赁标的仅作商业用途,不得用于饮食业等污染行业,未经甲方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

  12. 承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经甲方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

  13. 其他未尽事宜,详见《资产租赁合同》(范本)。