交易信息 (已成交)
公告编号: 阳产网竞告字 [2019] 024号 挂牌起始时间: 2019年07月30日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2019]024号标的2 挂牌截止时间: 2019年08月13日11时00分
底价(万元): 33.0000 竞买保证金(万元): 3.3000
增价幅度(万元): 0.25 报名截止时间: 2019年08月12日16时00分
注册资金(万元): 0.00 矿业总体积(m³):
是否有底价 无底价
成交时间: 2019/8/13 11:00:00
竞得人: 阳江市江城区如家养老院 成交价: 33 万元

其他需要公告的事项
 

标的1

1.阳东区合山中学校门口东西两边第一层临街29间商铺统一出租,出租总面积为1160平方米。建筑结构为框架结构,层高约3.8米,建筑物外贴墙砖。

2.本交易标的租赁期限为 5年,从第三年起年租金在上一年基础上逐年递增5%;租金按月收取,承租方必须于每月10日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金支付入甲方指定的银行账户。

3.中标方须自行向供电部门申请报装用电,委托方提供中标方办理用电报装的相关材料。

4.标的按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

5.标的现有25间商铺处于出租状态,合同于2019630日到期,现处于不定期租赁状态,如非原租户中标,招租方负责清场。

6.甲方自与承租方签订租赁合同之日起5个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交易标的交付使用之日起,承租方享有15天免租期。

7.租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

8.承租履约保证金为 3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起 3 个工作日内转账至甲方指定账户。

9.租赁期间,承租方如逾期1个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

10.租赁标的仅作饮食、商品销售等用途,不得用于其他行业。承租方可将商铺转租给第三方,但需经甲方书面同意,未经甲方同意的不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

11.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经甲方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

12.承租方把租赁标的出租给第三方,收取第三方的承租履约保证金数额不得超过招租方收取承租方履约保证金数额的1.5倍。

13.其他未尽事宜,详见交易合同范本。

标的2

1.标的位于阳江市江城区兴仁路37号住院楼一至三层、办公楼一至三层、厕所、兴仁路18号第四层及空地,出租建筑面积为3241.93㎡(37号住院楼一至三层面积为1155.06㎡、766.3㎡、170.28㎡、办公楼一至三层467.61㎡、厕所57.68㎡、兴仁路18号第四层625㎡),空地为2325㎡。

2.本交易标的租赁期限为5年,租金按月收取,承租方必须于每 10日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金支付入甲方指定的银行账户。

3.本租赁项目期限为5年,第四年租金在第三年的基础上递增10%,第五年租金与第四年相同。

4.目前标的处于不定期租赁状态;如非原承租方中标,出租方于签订租赁合同之日起7个工作日内将交易标的交付给中标方使用。自交易标的交付使用之日起,不设免租期,承租方不得以任何理由拒交房租。包括但不限于承租方在装修、办理相关证件或办理相关证件不成功导致的无法正常使用(营业)期间,仍需支付租金。

5.承租履约保证金为3个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起7个工作日内转账至甲方指定账户。

6.租赁期间,承租方如逾期1个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

8.租赁标的仅作医疗卫生用途,不得用于其他行业。未经甲方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

9.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经甲方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

10.租赁期间内,如因国家建设或道路建设需要征用租赁标的用地,承租方应无条件搬离租赁标的用地,并不得因此要求招租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金。

11.其他未尽事宜,详见交易合同范本。

标的3

1.阳西县公路局新圩道班土地及道班房位于阳西县新圩镇原沙儒线路边,占地总面积2.87亩,产权证号:西府国用(2000)字第427号;道班房建筑面积336.12平方米,产权证号:粤房字第2588204号、粤房字第2588209号。(用途:公路道班,面积:占地总面积2.87亩,位置:阳西县新圩镇原沙儒线路边,四至:东至水田、南至水田、西至新圩公路、北至坡地)

2.本项目租赁期限为5年,租金分两次收取,乙方必须于合同签订生效之日以银行转账或存款的方式一次性把1-3年租金付入甲方指定的银行账户。第4-5年租金于合同签订生效第3年对应日一次性付入甲方指定的银行账户。前1-3年租金按成交价,第4-5年租金按前1-3年租金的10%递增;

3.标的现处于空置状态,出租标的面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准,租赁期限自标的交付之日起计算。

4.承租履约保证金数额为6个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起 10个工作日内转账至招租方指定账户。

5.租赁标的仅作居住用途,不得用于其他行业。未经出租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,招租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

6.租赁期间,中标方如逾期1个月未缴纳租金,出租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.中标方享有免租期1个月,如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经出租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

8.租赁期不包含免租期,租赁期自甲方交付标的给乙方使用之日起至一个月免租期结束开始计算,租赁期共5年。

9.其他未尽事宜,详见交易合同范本。

标的4

1.房屋建筑物使用面积共2009㎡,空地使用面积共1102㎡。

2.本项目租赁期限为五年,此次竞价以租赁标的第一年总租金  25.9万元作为底价进行网络竞价;第一至三年租金按照成交价,第四、五年租金在第三年租金的基础上递增10%。租金每半年收取一次,承租方必须于每半年第一个月前10个工作日内以银行转账或存款的方式一次性把当月租金支付入甲方指定的银行账户。

3.自出租方与承租方签订租赁合同之日起10个工作日内将交易标的交付给承租方使用,自交易标的交付使用之日起,承租方享有5个月装修免租期。

4.租赁期不包含免租期,租赁期自免租期结束之日起开始计算。

5.承租履约保证金为6个月的租金,承租方必须于签订租赁合同之日起10个工作日内转账至甲方指定账户。

6.租赁期间,承租方如逾期3个月未缴纳租金,甲方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.标的现处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

8.租赁标的仅作办公用途,不得用于其他行业。未经甲方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借,如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,甲方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

9.承租方如需装修,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经甲方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

10.其他未尽事宜,详见交易合同范本。

标的56

1.标的4鸳鸯湖公园活动广场侧小卖部的小木屋属于现承租方所有,如非现承租方中标,新承租方需自行投入小木屋作为小卖部经营场所,现有小木屋由出租方负责清理,租赁期满后,新承租方所投入的小木屋将无偿归出租方所有。

2.标的5三廉公园小卖部建筑面积为18.3平方米,本次出租用于小卖部经营场所的面积为11.33平方米。

3.各小卖部租赁期均为三年。

4.承租履约保证金数额为三个月租金总额,承租方必须于签订租赁合同之日转账至出租方指定账户。

5.租赁期间不得擅自转租,不得经营违法行业,承租方不得擅自改变经营范围和扩大营业面积。如承租方违反规定,出租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

6.标的现处于出租状态,用途仅作小卖部,若承租项目增置设备设施,经甲方书面同意后,按规定办理相关报装报建等手续,费用承租方自行承担。

7.按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

8.本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的一切税费均由承租方承担。

9.租赁期间内,如因国家建设或道路建设需要征用租赁标的用地,承租方应无条件搬离租赁标的用地,并不得因此要求出租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金。

10.租赁期间,承租方如拖欠租金和其他费用超过一个月的,出租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

11.如非原租户中标,中标方给予原租户10个工作日搬迁期(自签订合同之日起开始计算),并由出租方负责清场。

12.其他未尽事宜,详见交易合同范本。